Исполнительная надпись

Исполнительная надпись нотариуса — это способ урегулировать долговые отношения во внесудебном порядке, сэкономив значительные время и средства. С ее помощью можно быстро и цивилизованно разрешить проблемы неплатежей по договору займа, аренды жилья или любым другим договорам, предусматривающим передачу денежных средств или имущества. Достаточно известить должника о намерении обратиться к нотариусу за исполнительной надписью, и, если через две недели обязательства не исполнены, нотариус, проверив соответствующие факты, совершит исполнительную надпись. С ней можно сразу обращаться к судебным приставам или, например, в банк, где находятся счета должника. Важно, что договор, по которому допущена просрочка, должен быть предварительно удостоверен нотариусом, или это кредитный договор с банком, в котором есть соответствующий пункт о внесудебном взыскании. Зачастую полученное уведомление о намерении совершить исполнительную надпись уже является достаточным стимулом для погашения задолженности.

Исполнительная надпись совершается, если:

  1. представленные документы подтверждают бесспорность требований взыскателя к должнику;
  2. со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем два года.
Исполнительная надпись нотариуса
Документы, необходимые для совершения исполнительной надписи нотариуса
  • Заявление в письменной форме взыскателя о совершении исполнительной надписи;
  • Нотариально удостоверенный договор, устанавливающий денежные обязательства или обязательства по передаче имущества (договор займа, договор аренды); кредитные договоры, за исключением договоров, кредитором по которым выступает микрофинансовая организация, при наличии в указанных договорах или дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса; договоры займа, кредитором по которым выступает единый институт развития в жилищной сфере, и кредитные договоры, кредитором по которым на основании уступки прав (требований) выступает единый институт развития в жилищной сфере, при наличии в таких договорах займа и кредитных договорах или в дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;
  • Расчет задолженности по денежным обязательствам, подписанный взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя;
  • Копии уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи;
  • Документ, подтверждающий направление указанного уведомления.
Документы, необходимые для совершения исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество
  • договор, обязательства по которому обеспечены залогом;
  • нотариально удостоверенный договор о залоге или нотариально удостоверенный договор, влекущий за собой возникновение залога, в том числе ипотеки, в силу закона, которые содержат условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке;
  • расчет задолженности должника, подписанный залогодержателем и содержащий обязательно также информацию о суммах и датах получения исполнения в счет погашения обязательств должника по соответствующему договору;
  • заявление залогодержателя о начальной продажной цене (цене реализации) или в установленных федеральным законом случаях отчет об оценке заложенного имущества.

 

В случае, если права залогодержателя по обеспеченному данной ипотекой обязательству удостоверены закладной, залогодержатель представляет нотариусу нотариально удостоверенный договор об ипотеке, содержащий условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Данный список является общим, поэтому при возникновении нестандартной ситуации нотариусом могут быть истребованы дополнительные документы, необходимые для совершения данного нотариального действия.

Вы можете уточнить список документов, которые необходимы для совершения нотариального действия по телефонам, указанным в разделе  Контакты